8448 SH Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Korte Venen in Heerenveen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Korte Venen 25 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Korte Venen 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Venen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Korte Venen 25 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Venen en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Venen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Venen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Korte Venen 53
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 598.000
Korte Venen 51
178 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Stadhouderl. 19
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Mauritslaan 9
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 555.000
Troubadour 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Stadhouderl. 46
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.000
Geert van d. 35
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 489.000
Stadhouderl. 62
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Korte Venen 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 469.000
Mauritslaan 7
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Korte Venen 25 nu tussen € 613.000 en € 712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Venen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
