Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Korte Venen 53 8448 SH Heerenveen
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
634.000
Wonen
179 m2
Perceel
313 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe en energiezuinige geschakelde woning in het hart van Skoatterwald
Deze prachtige geschakelde woning, gebouwd in 2021, is een parel van modern comfort en duurzaamheid die deel uitmaakt van nieuwbouwplan ‘De Creek’ in de gewilde woonwijk ‘Skoatterwald’ te Heerenveen. Dankzij haar ligging aan het water en grenzend aan gemeentelijk groen heeft u optimale privacy. Volledig gasloos, met een energielabel A en beschikt de woning over 25 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met binnenkomst in een ruime hal met meterkast en toilet, leidend naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via een deur betreedt u de lichte leefruimte die, dankzij een slimme indeling met een centrale trap, is verdeeld in een gezellige woonkamer, een moderne keuken en een sfeervolle eethoek. De eethoek, gelegen aan de voorzijde, staat in verbinding met de tuin via een schuifpui met een elektrisch bedienbaar screen. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig uitzicht op het water en gemeentelijk groen. De keuken is voorzien van een T-opstelling met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, Quooker en inductiekookplaat met interne afzuiging. Onder de trap vindt u een handige bergkast. De trap naar boven is elegant afgesloten met een stalen deur. Vanuit een van de schuifpuien in de keuken en de woonkamer stapt u op uw eigen vlonder aan het water.
Eerste verdieping:
Een overloop leidt naar drie ruime slaapkamers van ca. 8.5, 8,6 en 12.6m2. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, brede wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping herbergt een grote kamer met ruimte tot in de nok, die veelzijdig kan worden gebruikt. Voorbereidingen zijn getroffen om hier een extra badkamer te realiseren. Achter de trap bevindt zich een riante bergruimte en de warmtepomp.
Alle vloeren zijn voorzien van een PVC-vloer. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.
De tuin aan de voorzijde, afgescheiden van de straat door een laurierhaag, biedt rust en privacy. Op eigen erf is ruimte voor twee auto's, en er is een handige houten berging voor fietsen of tuingereedschap.
De woning bevindt zich op loopafstand van basisscholen en de prachtige bossen van Oranjewoud. Het levendige centrum van Heerenveen met al haar voorzieningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen A32 en A7 goed bereikbaar, en de spoorlijnen Heerenveen-Leeuwarden en Heerenveen-Zwolle liggen op slechts 10 autominuten afstand, waardoor u gemakkelijk met het openbaar vervoer verbinding maakt met de rest van Nederland.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2021
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 656 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Venen 53 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 552.000 -
634.000
+0.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.212/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Venen 53 in Heerenveen ligt tussen de 552.000 en 634.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Venen 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Venen 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
16-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Venen 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Venen 53 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 2,54 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Venen 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Venen 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Venen 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korte Venen 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus