Landgraaf 16, Heerenveen
161 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 589.000
Hoog in de markt
Verkocht
Willem Lodewijklaan 149 8448 PH Heerenveen
€ 520.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
625.000
Wonen
216 m2
Perceel
151 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend herenhuis gelegen in het prachtige Heerenwoud, in de buurt van het Oranjewoud bos in Heerenveen.
Dit fraaie herenhuis is onderdeel van de unieke buitenplaats "Het Heerenwoud" in Skoatterwald. Dankzij de mooie architectuur past het herenhuis perfect in de omgeving, met zijn natuurlijke vormen en uitstraling. Met maar liefst vier verdiepingen biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimte, inclusief zes slaapkamers voor het hele gezin.
Het herenhuis, gebouwd in 2007, is volledig geïsoleerd en heeft een hoogwaardige afwerking. Het is toegankelijk via de ingang op de begane grond of via het souterrain. De ligging van het project "Het Heerenwoud" is werkelijk prachtig, grenzend aan het glooiende parklandschap van Oranjewoud. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur en rust.
Architect Maarten Min aan het woord: “Heerenwoud is uniek. Een heel opvallend element is de waterpartij die door het park loopt, achter de woning”
Kenmerken:
- Energielabel A
- Woonoppervlak: 216m2
- 6 slaapkamers (mogelijkheid voor 7de kamer in souterrain)
- Kunststof kozijnen
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2018
- Op steenworp afstand van Oranjewoud
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain van deze woning biedt een veelzijdige ruimte, geschikt voor diverse doeleinden. Bij binnenkomst vindt u de entree en de meterkast, evenals een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, een gootsteen en een waterontharder aanwezig, waardoor het souterrain een praktische plek is voor huishoudelijke taken. Het souterrain wordt verwarmt middels twee radiatoren. Een klein halletje leidt naar de trapopgang naar de begane grond.
Aan de voorzijde van het souterrain is voldoende ruimte om twee auto’s overdekt te parkeren en is er een handig waterpunt aanwezig.
Begane grond:
De voordeur is te bereiken via de charmante brug met een terras/balkon aan de voorzijde, gesitueerd op het westen met een prachtig uitzicht op het groen. De hal biedt toegang tot een toilet en leidt naar de ruime leefruimte, die een open keuken met eiland en woonkamer omvat. De vloer is voorzien van lamellenparket en er zijn stijlvolle designradiatoren aanwezig.
De keuken is uitgerust met een moderne apparatenwand met witte hoogglans kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron en stoomoven. Het eiland beschikt over een vaatwasser, gootsteen, veel lades en kastruimte, en een composieten werkblad met een stroompunt in het midden.
Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht op de achtertuin en het parkachtige landschap in het hart van Heerenwoud. Via een deur is de achtertuin bereikbaar, waar een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windbeveiliging voor extra comfort zorgt. Aan de achtergevel zijn ook een stroompunt en waterpunt aanwezig. In het midden van de leefruimte bevindt zich het trappenhuis met een vaste trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier kamers en een badkamer. De twee grote kamers zijn uitgerust met vaste coaxaansluitingen en beschikken over horren in een van de draaikiepramen.
De badkamer is modern betegeld en slim ingedeeld, met een ligbad, brede wastafel voorzien van twee kranen, toilet en douche.
Op de overloop is ook een kast aanwezig met daarin de cv-ketel (Intergas HRE, bj 2020).
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee kamers en een ruime bergruimte achter het knieschot. De grote kamer beschikt over een vaste kastenwand en coaxaansluiting, wat zorgt voor handige opbergmogelijkheden en een opgeruimde uitstraling.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Lodewijklaan 149 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 565.000 -
625.000
-0.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 520.000
€ 2.407/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Lodewijklaan 149 in Heerenveen ligt tussen de 565.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 520.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Lodewijklaan 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Lodewijklaan 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 520.000
Door makelaar
17-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Lodewijklaan 149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Lodewijklaan 149 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,85 km |
| Bushalte | 1,71 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 2,59 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Lodewijklaan 149.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijklaan 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijklaan 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Lodewijklaan 149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus