Meyerweg 107, De Knipe
95 m²
227 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Praam 10 8447 CH Heerenveen
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
332.000
Wonen
81 m2
Perceel
228 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie in woonwijk ‘Nijehaske’ bieden wij u deze twee-onder één kapwoning met aangebouwde verlengde stenen garage aan.
Bent u op zoek naar een gezinsvriendelijke woning? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Praam 10 te Heerenveen precies wat u zoekt! Gebouwd in 1989 en goed onderhouden, deze woning biedt comfortabel en praktisch wonen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is het centrum van Heerenveen prima per fiets bereikbaar. Door de beschutte ligging kunt u in het voorjaar in de achtertuin al snel van de eerste zonnestralen genieten.
INDELING
Begane grond
Bij aankomst wordt u begroet door een oprit die leidt naar de voordeur, compleet met een luifel. Zodra u binnenkomt, bevind u zich in de hal, waar u aan de linkerkant het toilet en de meterkast met tevens glasvezelverbinding vindt. Aan de rechterkant leidt een deur naar de garage, uitgerust met een elektrisch bedienbare kunststof sectionale garagedeur en een aantal voorzieningen, waaronder een cv-ketel van ATAG die onlangs in 2023 is onderhouden, de witgoedaansluitingen, bergruimte en buitendeur naar de achtertuin.
Verder in de hal, naast de garage, vindt u de trapopgang en vervolgens de deur naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer aan de straatzijde en een eethoek met een aluminium schuifpui die uitkomt op de tuin. Deze ruimte loopt naadloos over in de hoekkeuken, die is uitgerust met een koel/vriescombinatie, een 4-pits gasstel met afzuiging en voldoende opbergruimte. Via de keuken is er een buitendeur.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De ouder slaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een dakkapel, inloopkast met hierin extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, radiator, een badmeubel met spiegelkast en een dakraam voor natuurlijk licht.
2e Verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een open zolder vindt met aan weerszijden bergruimte achter het knieschot en daglicht dat binnenvalt via een dakraam.
TUIN
Buiten geniet u van een beschutte tuin met een schutting voor privacy. Er zijn twee terrassen, perfect om heerlijk vrij te zitten, een gazon en een border aan beide zijden voor tuinliefhebbers.
KORTOM
Deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke buurt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Praam 10 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 307.000 -
332.000
+0.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Praam 10 in Heerenveen ligt tussen de 307.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Praam 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Praam 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Verkocht
geboden
14-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Praam 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Praam 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 1,58 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.826
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Praam 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Praam 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Praam 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Praam 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus