Fluessen 13 8446 NS Heerenveen
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
300.000
Wonen
106 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze hoekwoning met eigen oprit, gelegen aan een bosrand, in een rustige woonwijk, omgeven door alle gemakken van het dagelijks leven.
Met twee basisscholen, winkels zoals Jumbo en Poiesz, en het openbaar vervoer op loopafstand, biedt deze buurt het perfecte decor voor een gezinsleven. Binnen enkele minuten bereik je het levendige centrum van Heerenveen met al haar voorzieningen, terwijl het nabijgelegen recreatiegebied 'de Heide' slechts een korte fietstocht verwijderd is.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal naar het toilet, een inbouwkast en de deur naar leefruimte. In de royale woonkamer heb je ruimte voor zowel een eethoek als een zitruimte. Tevens is er een open trap naar de eerste verdieping, een aluminium schuifpui naar het terras en een eenvoudige keuken met een los gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Tevens is hier een bergzolder en de deur naar de oprit.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De beide kamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing uit 2014.
2e Verdieping
De ruime bergzolder op de tweede verdieping biedt opslagruimte en herbergt de cv-ketel.
TUIN
Aan de voorzijde van de woning is de oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s. De tuin is gelegen aan zowel de achter- als de zijkant van de woning. De zijtuin grenst aan een gemeente bosrand waardoor je hier veel privacy hebt.
OVERIG
•Bouwjaar woning 1977
•Rabatdelen zijkant woning zijn in 2014 vervangen door kunststof
•Dakkapel tuinzijde is in 2014 gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met Super+ beglazing
•Cv-ketel Remeha Quinta
•Woning wordt verkocht met de niet-bewonersclausule
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.783
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluessen 13 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
300.000
-0.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.783/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluessen 13 in Heerenveen ligt tussen de 281.000 en 300.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluessen 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluessen 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluessen 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 2,68 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluessen 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus