Zwette 6 8446 MH Heerenveen

Sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, extra diepe garage, zonnepanelen en volop leefruimte!

Aan de Zwette 6, aan de rand van Heerenveen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage van maar liefst 10 meter diep, een eigen oprit voor twee auto’s én een tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 238 m² en biedt circa 147 m² aan woonoppervlak. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 24 jaar met veel plezier gewoond, en dat zie je aan alles: de woning is met zorg onderhouden, op tal van punten gemoderniseerd en klaar voor de volgende stap.

Pluspunten op een rij:
• Een prachtige locatie met uitzicht op weids groen en de Van Engelenvaart
• Extra diepe garage met elektrische roldeur, wateraansluiting én waterontharder
• Kunststof kozijnen met uitzondering van achterdeur garage en 1 zolderraam
• Twee kunststof dakkapellen en een vaste trap naar de tweede verdieping
• Moderne open keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur, Quooker en geïntegreerde plafondafzuiging
• Toilet (2025) en badkamer (2025) recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming
• Vijf (slaap)kamers, ideaal voor (thuis)werken of een groot gezin
• 10 zonnepanelen (eigendom 2021), vloerisolatie en een HR-combiketel (2021)
• Vier airco’s (woonkamer + 3 slaapkamers 2021 en 2022), ook geschikt als verwarming
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, binnenisolatie en doorgang naar de garage
• Onderhoudsarme tuin met gezellige overkapping (2022), elektrisch zonnescherm, klimopschutting en achterom
• Een extra strook bestrating achter de schutting behoort tot nummer 6; de buren hebben hier recht van overpad

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met modern toilet (2025) en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort in de zomer. De woonkamer is voorzien van een airco.
De open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een hoekopstelling met voorraadlades, een vriezer, koelkast, combi-oven, werkblad van krasvast decton, ingebouwde koffieautomaat, inductiekookplaat met 6 zones, plafondafzuiging, Quooker en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, één met schuifwandkast, airco én een deur naar het dakterras. De moderne badkamer (2025) is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, verlichte nis, toilet, badmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met dakraam, twee kamers met dakkapellen, airco en bergruimte achter de knieschotten en een aparte berging. Eén kamer heeft een prachtig uitzicht over het groen en de Van Engelenvaart.

Tuin en ligging:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders, een schutting met klimop en een gezellige overkapping waar je tot laat in de avond kunt genieten. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuid-oost.

Vanuit de woonkamer zie je de boten voorbij varen in de Van Engelenvaart.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van recreatiegebied De Heide, winkels, basisscholen, wandelroutes en vaarwater. De buren vormen een prettige mix van leeftijden, wat bijdraagt aan een fijne en sociale woonsfeer.

Ben je op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning met veel ruimte, comfort én een mooie ligging in Heerenveen? Dan is Zwette 6 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder