Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Meerkoetweg 56 8446 JZ Heerenveen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
405.000
Wonen
143 m2
Perceel
309 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze schitterende woning aan de Meerkoetweg 56 in Heerenveen staat volop in de belangstelling. Daarom is er besloten om bij deze woning een open huizen dag in te plannen. Aanstaande vrijdag (21 juli) bent u van 14:00 tot en met 17:00 van harte welkom in de woning, wij lopen dan graag met u door de woning heen!
Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1976 met een ideale ligging in Heerenveen. De huidige eigenaren hebben sinds 1988 met veel plezier in deze woning gewoond.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst treft u een zijentree met aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde een garderoberuimte, een deur naar de keuken en een deur naar het toilet. Het toilet is in 2013 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en wastafel, evenals de meterkast met glasvezelaansluiting. Via de deur komt u in de leefruimte met aan de straatzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en er ligt een parketvloer.
Aan de buitenzijde van de woning is bij het grote raam een screen aanwezig, dat gemakkelijk vanuit de woonkamer bediend kan worden. Daarnaast is er bij het kleine raam een markies geplaatst. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de tijdloze keuken, geplaatst in 2013, met alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap, brede laden en een servieskast. Het gasfornuis is in 2022 vervangen door een keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen, geiser, buitendeur en een binnendeur naar de garage te vinden zijn. In de bijkeuken bevindt zich ook een luik naar de kruipruimte.
De garage is voorzien van kasten en tuingereedschap die achterblijven bij de verkoop. Daarnaast beschikt de garage over een kanteldeur en een radiator.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met een draai-/kiepraam en hor. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt tevens toegang tot het platte dak, dat in 2016/2017 volledig vernieuwd is, inclusief de goten. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel, inloopdouche, designradiator en een spiegel met verlichting.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolder met dakkapel. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de stookruimte, waar de Intergas HRE Kombi Kompakt cv-ketel uit 2021 en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Er is tevens bergruimte achter het knieschot. Via een tussenruimte komt u in een hobbyruimte met een kunststof kozijn met kantel-/kiepraam en een wastafel met warm en koud water.
TUIN
De woning beschikt over een nette voortuin, die in 2021 volledig gemoderniseerd is met grijze split, bloembakken en kleurrijke bloemen en planten. De achtertuin is voorzien van een terras, een prieeltje, borders en omheind met struiken en schuttingen. Aan de zijkant is een poort naar de steeg.
Belangrijke kenmerken van de woning:
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, inclusief schuifpui en horren
• Geiser uit 1990, onderhouden via Energie Service Friesland
• CV-ketel Intergas 2021, eigendom, ook onderhouden via Energie Service Friesland
• 10 zonnepanelen, eigendom (2012)
• Muurisolatie: westgevel en aanbouw zijn geïsoleerd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerkoetweg 56 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 355.000 -
405.000
-0.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.273/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerkoetweg 56 in Heerenveen ligt tussen de 355.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoetweg 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerkoetweg 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerkoetweg 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerkoetweg 56 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerkoetweg 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerkoetweg 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerkoetweg 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerkoetweg 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus