Heidelaan 41, Oranjewoud
215 m²
1430 m² perceel
6 kamers
€ 1.275.000
Hoog in de markt
Verkocht
Ketting 9 8446 EG Heerenveen
€ 1.250.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 984.000 -
1.087.000
Wonen
316 m2
Perceel
1 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande villa ligt schitterend aan open vaarwater en biedt een autoluwe woonomgeving. De unieke locatie met een eigen aanlegsteiger en het A+ label maken deze villa passend in de huidige tijd. Naast een mooie tuin biedt de woning een kantoor aan huis en een wellnessroute, met onder andere een stoomcabine en een jacuzzi. De rustige wijk ligt aan de westzijde van Heerenveen. Deze actieve woonplaats ligt zeer centraal in het noorden en biedt een compleet aanbod van voorzieningen, zoals winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Uitvalswegen vindt u in de nabijheid en dit geldt ook voor het fijne centrum, waar terrasjes en een divers winkelaanbod heel wat uren gezelligheid bieden.
Indeling:
Het oplopende pad aan de voorzijde van de woning brengt u naar de voordeur. Centraal in de woning ligt de hal met opvallend veel hoogte voorzien van toilet en meterkast. Deze ruimte leidt u naar de riante living welke volledig is voorzien van vloerverwarming die ook koelt. De sfeervolle living biedt rondom raampartijen met stijlen en een grote moderne haardpartij. Vanuit deze positie heeft u een fraai uitzicht over de kavel en de omgeving. De brede pui voert naar het riante overdekte terras. De prachtige open keuken is gelegen aan de achterzijde en kent een speelse indeling. Er is geen nee te koop! Van een kook-/spoeleiland tot een inbouwkoffiezetapparaat/steamer/combi-oven, het is allemaal aanwezig. Zowel de keukenruimte als de living zijn voorzien van een balkenplafond, waardoor er een aangename sfeer ontstaat in de woning. In de ruime bijkeuken is de nodige ruimte aanwezig voor het witgoed. Aansluitend vindt u de garage, waar iedere klusser of hobbyist zijn hart kan ophalen. Maar natuurlijk is deze ook ideaal voor het parkeren van uw auto. Werken aan huis is mogelijk in het royale kantoor op de begane grond.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de vide, deze biedt prachtig uitzicht over de hal en brengt u naar de slaapkamers en het dakterras. Ook hier zijn grote raampartijen aanwezig, welke mooi uitzicht bieden over de kavel. Aan de overloop grenzen vier ruim bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Deze zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet en een stoomcabine. Het dakterras op deze verdieping is riant te noemen en ook hier is het genieten van de omgeving!
Tweede verdieping:
Hier vindt u de twee resterende slaapkamers, wat een totaal van zes slaapkamers maakt.
Kavel:
De rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd met moderne borders en mooie zichtlijnen. Hoe mooi is het, dat iedere dag voelt alsof je op vakantie bent! Zowel in de zomer als in de winter kunt u hier heerlijk buiten vertoeven bij de buitenhaard.
Extra:
- Vloerverwarming volledig (koelen en verwarmen)
- Zeventig zonnepanelen aanwezig
- Elektrische boiler voor direct warm water
- Energielabel A+
- Gelegen aan open vaarwater
- Mancave aanwezig
- Bruto inhoud van 1320m3
- Oplaadpunt elektrische auto
- Nagenoeg zelfvoorzienend
Dit is één van de mooiste plekjes van Heerenveen! Regent Makelaars leidt u graag uitgebreid rond in deze prachtige villa. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 984.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 316 m2
- Perceeloppervlakte 1 m2
- Inhoud 1320 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ketting 9 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 984.000 -
1.087.000
-0.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 3.956/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ketting 9 in Heerenveen ligt tussen de 984.000 en 1.087.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ketting 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenwal 15
Heerenveen
73%
331 m²
+15 m²
604 m²
+603 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ketting 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 1.250.000
Door makelaar
26-12-2023
Verkocht
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ketting 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ketting 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 1,22 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ketting 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ketting 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ketting 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ketting 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus