logo Huispedia

Tolhuisweg 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuisweg 1 8443 DT Heerenveen

Realistische vraagprijs € 610.000 - 674.000
Wonen 191 m2
Perceel 500 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen in Heerenveen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Tolhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1920.

Tolhuisweg 1 is gelegen in de buurt Oranjewoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuisweg 1 in Heerenveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 610.000 - 674.000
+0.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuisweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuisweg 1 in Heerenveen ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuisweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Struikheide 17
Struikheide 17 Heerenveen
80%
180 m² -11 m²
615 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Naardermeerstraat 21
Naardermeer. 21 Heerenveen
72%
156 m² -35 m²
319 m² -181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graafschaplaan 17
Graafschapl. 17 Heerenveen
74%
157 m² -34 m²
440 m² -60 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Luitzen Wagenaarstraat 34
Luitzen Wag. 34 Heerenveen
71%
160 m² -31 m²
381 m² -119 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuisweg 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuisweg 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,41 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 626.834

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuisweg 1.