Koningin Julianaweg 17 8443 DP Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rond 1924 zijn op deze locatie twee panden gebouwd, die sinds jaar en dag zijn samengevoegd tot één object. Met drie ingangen (voor-, zij- en achterzijde) en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt het geheel verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Wonen en werken combineren, een deel verhuren, mantelzorg realiseren of het pand ombouwen tot één woonhuis: binnen het bestemmingsplan zijn meerdere richtingen denkbaar. De straat kent een mix van woningen en enkele lokale bedrijven, waaronder een bakkerij, en via het nabijgelegen tunneltje bereikt u direct de bossen van Oranjewoud.
Het pand is gelegen op een perceel van 330 m2 eigen grond op de hoek van de Koningin Julianaweg en de van der Sluislaan en biedt een winkelruimte van 98 m² plus magazijn op de begane grond en een bovenwoning van circa 95 m².
De indeling:
Winkelruimte (begane grond)
De begane grond omvat een winkelruimte van circa 88 m², een kantoor van circa 10 m2, een kleine opslag met een deur naar de van der Sluislaan, hal met kitchenette, toilet met fonteintje en een trapopgang naar de bovenwoning. Achter de winkel ligt het magazijn van circa 27 m².
Bovenwoning
De bovenwoning beschikt over een overloop met vaste kasten, waaronder de opstelling voor de CV. De woonkamer is circa 40 m² groot en grenst aan de dichte keuken. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, douche in ligbad en een toilet. Er zijn twee slaapkamers van circa 9 m² en 11 m². Aan de achterzijde bevinden zich twee dakterrassen. Via een losse trap zijn twee afzonderlijke vlieringen bereikbaar.
Extern: parkeerplaatsen op eigen terrein, een eigen achterom en een achterplaats.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 211 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Julianaweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Julianaweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 17 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oranjewoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Heerenveen 3.55 km · Treinstation
-
Wolvega 9.98 km · Treinstation
-
Akkrum 15.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.267
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Julianaweg 17 in Heerenveen ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Julianaweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Julianaweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.