Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Burgemeester Falkenaweg 188 8443 DG Heerenveen
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
348.000
Wonen
120 m2
Perceel
289 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend grote twee-onder-één kapwoning met garage gelegen aan één van de mooiste straten van Heerenveen, de Burgemeester Falkenaweg. De woning is gesitueerd nabij het centrum van Heerenveen en verschillende andere voorzieningen en Oranjewoud. Winkelcentrum de Akkers en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar.
Bouwkenmerken:
-Bouwjaar: 1968
-Perceeloppervlakte: 289m2
-Woonoppervlakte: 122m2
-Bouwstijl: Traditionele bouw
-Isolatie: De muren en het dak zijn geïsoleerd. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing waarbij het kozijn aan de achterzijde op de eerste verdieping van kunststof is en voorzien in van HR++ beglazing in 2020. Zolder heeft nog enkel glas.
Indeling begane grond:
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich het toilet (vernieuwd in 2019), de meterkast en een opbergkast. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal kunt u de woonkamer bereiken. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning zorgen voor een mooie lichtinval. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inbouwoven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de andere kant is een extra keukenblok geplaatst. Hier is de ingebouwde koel-vriescombinatie geplaatst. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken.
Indeling 1e verdieping:
Middels de vaste trap betreedt u de overloop die toegang biedt aan 4 slaapkamers, de badkamer, het balkon en een 2e toilet. De ruime slaapkamers zijn 12, 12, 6 en 6 m2. De twee grootste slaapkamers beschikken over twee inbouwkasten (1 met wasmachineaansluiting). Het raam aan de achterkant is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een douche en wastafel. Er is een mogelijkheid om de badkamer uit te breiden door de inbouwkasten en een deel van de slaapkamers te betrekken bij de badkamer.
Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap betreedt u de overloop die toegang biedt tot een ruime zolder. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer. Achter de schuine wanden zijn verschillende opbergruimten gecreëerd.
Tuin:
De ruime tuin met een afmeting van ± 50m2 is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een berging die voldoende ruimte biedt om uw spullen te herbergen. De garage biedt capaciteit voor 1 auto en is voorzien van een op afstand bedienbare deur. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Aanvullende informatie:
- Verwarming middels een hoogrenderende, goed onderhouden Cv-ketel (Atag) uit 2009
- Ramen beneden voorzien van dubbelglas
- Voorzien van een slimme meter
- Het platte dak van de garage, berging en veranda is in 2022 vernieuwd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 188 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
348.000
-0.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 188 in Heerenveen ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Falkenaweg 188.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Falkenaweg 188 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
26-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Falkenaweg 188 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Falkenaweg 188 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,99 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Falkenaweg 188.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Falkenaweg 188 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Falkenaweg 188 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Falkenaweg 188 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus