Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zuiderstraat 16 8442 KW Heerenveen
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
272.000
Wonen
63 m2
Perceel
269 m2
Kamers
3
Bijzonder sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met eigen (extra brede) oprit en een vrijstaand, geïsoleerd en te verwarmen atelier/geluidsstudio in de achtertuin.
Deze verrassend knusse woning nabij het centrum biedt meer dan de eerste aanblik doet vermoeden en is gelegen op een kavel van ca. 269 m² met de achtertuin op het zuidwesten.
Indeling: Entree/hal met meterkast (vernieuwd) en trapopgang, woonkamer met fraaie laminaatvloer, paneeldeuren en een plafond op maar liefst 287 cm, halfopen (woon)keuken met gaskookplaat, spoelbak en voorraadkast onder de trap, achteraanbouw uit ca. 2014 met vloerverwarming, bijkeuken/achterhal met vloerverwarming, de Intergas combiketel uit ca. 2011 en de aansluiting voor het witgoed, toilet met mechanische ventilatie, badkamer (ca. 2014) met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en een enorme lichtkoepel.
1e verdieping: overloop met deur naar plat dak, (ouder)slaapkamer met deuropening naar inloopkast/garderobe welke evt. als 2e slaapkamer dienst kan doen.
2e verdieping: losse trap naar zolder.
De uitstekend geïsoleerde vrijstaande geluidsstudio/atelier in de achtertuin is ca. 23 m² en kan evt. ook dienst doen als; extra slaapkamer/thuiswerkplek/ gastenkamer/chillroom/hobbyruimte of wat voor gebruik u ook voor ogen heeft.
• In ca. 2007 is de woning v.v. dakisolatie en nieuwe dakpannen, inmiddels zijn ook de muren en de vloer op de begane grond geisoleerd.
• Dit op één na oudste straatje van Heerenveen is gelegen op loopafstand van de bossen van Oranjewoud en op fietsafstand van het Nannewiid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Externe bergruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (23m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderstraat 16 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 246.000 -
272.000
-0.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderstraat 16 in Heerenveen ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,26 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.960
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
