8442 AE Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Badweg in Heerenveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Badweg 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Badweg 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Badweg 51 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Badweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Zuiderstraat 20
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.000
Primulastra. 38
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Europalaan 47
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Badweg 22
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Badweg 20
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Pastoriestr. 12
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Europalaan 55
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Jacob Hepke. 12
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Europalaan 33
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Keestrastra. 11
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Badweg 51 nu tussen € 238.000 en € 277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
