In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Badweg 35 Heerenveen is

€ 466.000 - 541.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Badweg 35 8442 AE Heerenveen

213m²

188m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Badweg in Heerenveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Badweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Badweg. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Badweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Badweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 466.000 – 541.000
Woningwaarde
+0.5%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14330
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Badweg 35

De WOZ-waarde van Badweg 35 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Badweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.916
  • Woningwaarde jaartrend +1.25%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 0.59km - Treinstation
Wolvega 12.78km - Treinstation
Akkrum 13.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef 0.18km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 0.76km - School
Ekke de Haanschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Badweg 35 8442 AE Heerenveen

213m²

188m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Badweg 35 in Heerenveen ligt tussen de 466.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 123.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Badweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Badweg 35? Bekijk het complete waarderapport.