Badweg 32-C 8442 AG Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond met extra mogelijkheden
De begane grond is verrassend ingedeeld. Hier is in 2023 een tweede keuken en een moderne badkamer gerealiseerd. Samen met de kamer aan de tuinzijde van circa 18 m² en de achtertuin met jacuzzi biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk aan een zelfstandige plek voor een ouder kind, een gastenverblijf, kantoor/praktijkruimte of zelfs een B&B, maar uiteraard kun je er zelf ook volop van genieten. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en grenst direct aan vaarwater.
Ruime leefverdieping
Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer en een moderne open keuken die in 2016 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Deze verdieping vormt een prettige leefruimte.
Slaapkamers en dakterras
De tweede verdieping biedt drie nette slaapkamers en een moderne badkamer. Een groot pluspunt is het ruime dakterras op het zuidwesten.
Duurzaamheid en onderhoud
De woning heeft energielabel A, is bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR-glas. Er liggen 10 zonnepanelen (2022), de dakbedekking van het platte dak is in 2017 vernieuwd en de woning beschikt over een uitgebreide en moderne meterkast. Verwarming en koeling zijn te regelen via CV. Op de begane grond is er ook nog een airco.
De indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, tussenhal, modern toilet met fonteintje, moderne keuken met inductie kookplaat, koelkast + vriesvak, vaatwasser, combi-oven en spoelunit. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Ruime kamer van circa 18 m2. Achtertuin op het zuidwesten en aan vaarwater gelegen.
Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met CV-opstelling, ruime woonkamer, moderne open keuken (2016) met kook- en spoeleiland. Inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie en een Quooker uit 2021.
Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel in meubel, toilet en douche in ligbad (bubbelbad). Ruim dakterras op het zuidwesten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Badweg 32-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Badweg 32-C zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Badweg 32-C is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Badweg 32-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Heerenveen 0.66 km · Treinstation
-
Wolvega 12.71 km · Treinstation
-
Akkrum 13.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.210
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Badweg 32-C in Heerenveen ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Badweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Badweg 32-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.