Polderdijk 1007 8441 PL Heerenveen
Te Koop: Woonark "Nei ’t Sin" aan de Polderdyk 1007 te Heerenveen
Ontdek de charme van wonen op het water met deze woonark, "Nei ’t Sin", een oase van rust en comfort.
Kenmerken:
• Materiaal: Betonnen romp met opbouw van redwood en maranti kozijnen.
• Afmetingen: Lengte romp 13,94 meter, breedte romp 4,70 meter, hoogte 2,5 meter.
Indeling:
Bij aankomst via het vlonderterras stap je de hal binnen via een deelbare voordeur. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de leefruimte. Hier vind je een zitgedeelte, eethoek en een hoekkeuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, compleet met een grote kastenwand en een gaskachel.
De leefruimte opent naar een terras aan het water en aan de walzijde via openslaande deuren. De hoekkeuken is volledig uitgerust met een koel/vriescombinatie, laden, gootsteen en een 4-pits gasstel met afzuigkap. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een meter/bergkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, douche en heeft een deur naar het terras aan de waterzijde.
Voorzieningen:
• Aansluitingen: Elektra, gas, water, riool, bitumen dakbedekking.
• Ligplaats: Grond gehuurd van de gemeente Heerenveen met ligplaatsvergunning, liggeld € 228,21 per 3 mnd.
• Verwarming: gaskachels
• Warm water: huurketel Vaillant MAG/10 EW Turbo
Extra's:
• Bergruimte in woonark: Luik met trap naar beneden in de keuken en slaapkamer.
• Buitengenot: Groot vlonderterras met verhoogde borders aan de walzijde en een zonnescherm.
• Garage: houten garage met werkruimte, aangebouwde carport en parkeermogelijkheden op het grind.
• Achter de garage bevindt zich een handige fietsenberging.
Voorwaarden financieren:
• De woonboot moet worden ingeschreven in het scheepsregister;
• Er moet sprake zijn van een ligplaatsvergunning afkomstig van de gemeente;
• De hypotheekaanvrager dient een bewijs van verzekering te overleggen bij een woonboot met een stalen bak;
• Maximale verstrekkingsnorm is 90% van de marktwaarde van de woonboot;
• Aflossingsvrije lening is niet togestaan.
Deze woonark biedt niet alleen een unieke woonsfeer, maar ook een ongekend gevoel van vrijheid aan het water. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de magie van "Nei ’t Sin". Neem nu het roer over en maak deze drijvende droom jouw thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderdijk 1007 in Heerenveen
We kunnen er naast zitten voor Polderdijk 1007. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Polderdijk 1007 in Heerenveen ligt tussen de 179.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderdijk 1007.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderdijk 1007 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderdijk 1007 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderdijk 1007 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderdijk 1007.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderdijk 1007 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderdijk 1007 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Polderdijk 1007 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus