8441 PH Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leeuwarderstraatweg in Heerenveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Leeuwarderstraatweg 162 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.610 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Heerenveen, dan zit je hier goed. Leeuwarderstraatweg 162 is gelegen in de gezellige buurt Skarsterlân. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwarderstraatweg 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Leeuwarderstraatweg 162 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderstraatweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwarderstraatweg 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Hellingpad 17
331 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.500.000
it Foardek 39
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Aengwirderw. 130
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 629.000
Rijksstraat. 2
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Spitsendyk 10
193 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Leeuwarders. 24
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 695.000
Meerkoetweg 27
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Ketting 19
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Hellingpad 11
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.149.000
it Foardek 17
252 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Leeuwarderstraatweg 162 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwarderstraatweg 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
