logo Huispedia

Zwartsstraat 10

Verkocht
Verkocht

Zwartsstraat 10 8441 GH Heerenveen

€ 379.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 393.000 - 435.000
Wonen 134 m2
Perceel 339 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een fijne plek om te wonen! U wandelt zo het winkelcentrum van Heerenveen in voor een lekkere lunch, dagelijkse boodschappen of een dagje shoppen. Eenmaal thuis kunt u genieten van deze nette en gemoderniseerde vrijstaande woning met riante achtertuin. In deze op het oosten gelegen achtertuin staat een heerlijke terrasoverkapping . Het huis staat op een riant perceel van 339m2. Bouwjaar woning omstreeks 1960 en in 2006 is de woning voorzien van dubbele beglazing. De muren zijn in 2011 geïsoleerd. Vloer en dak zijn in het voorjaar van 2022 geïsoleerd. Het voorste kozijn en raam van de woonkamer is in 2017 vervangen.

Indeling:
Entree, binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een garderoberuimte. Vervolgens komt u in de leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken en eethoek. Op de vloer ligt een massieve Merbau hardhoutenvloer. De keuken bestaat uit een ingebouwde kastwand, een werkblad en spoeleiland en is voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte om aansluitingen te creëren voor witgoedapparatuur en geef tevens ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Aan de achterzijde is nog een extra ruimte aanwezig waar u een praktijk aan huis, thuiskantoor of slaapkamer kunt creëren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte aanwezig. De masterbedroom is nu deels in gebruik als werkruimte en vanaf hier is met een schuifpui het dakterras te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een vaste wastafel.

Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap op de bergzolder komen waar zich de Cv-ketel (2018) bevindt.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een gazon met borders. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s. Aan de zijkant van de woning ligt een pad om met de fiets om het huis te komen. Hier staan een overdekte fietsenstalling en houten berging. De achtertuin is op het oosten gericht. Gedurende de dag kunt u op verschillende terrassen heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vloer-, dak- en muurisolatie. (energielabel B)
- Parkeren in de straat met vergunning.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2006

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 156m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwartsstraat 10 in Heerenveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 393.000 - 435.000
-0.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 379.000 € 2.828/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zwartsstraat 10 in Heerenveen ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwartsstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europalaan 33
Europalaan 33 Heerenveen
73%
100 m² -34 m²
259 m² -80 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Asterstraat 7
Asterstraat 7 Heerenveen
70%
99 m² -35 m²
202 m² -137 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 235.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonnebloemstraat 43
Zonnebloems. 43 Heerenveen
80%
110 m² -24 m²
495 m² +156 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wederik 108
Wederik 108 Heerenveen
75%
115 m² -19 m²
260 m² -79 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 330.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwartsstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 379.000
Veenstra Makelaars & Taxateurs
22-06-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
27-09-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwartsstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwartsstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 0,64 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 341.765

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwartsstraat 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartsstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartsstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zwartsstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus