Surinamesingel 4, Heerenveen
94 m²
110 m² perceel
5 kamers
€ 245.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nieuwstraat 47 8441 GC Heerenveen
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
114 m2
Perceel
345 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie op loopafstand van het centrum van Heerenveen vindt u deze royale hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een verlengde woonkamer en slaapkamer. De ligging nabij het centrum van Heerenveen zorgt ervoor dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. U heeft een eigen oprit maar er is ook voldoende parkeergelegenheid achter de woning aanwezig.
Indeling:
Entree, binnenkomst in een ruime hal met garderobe, meterkast met 3 groepen, opstap met toilet, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en heeft veel zicht op de tuin. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met een draaikiepraam en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Via de uitbouw bereikt u de slaapkamer op de begane grond (voorheen tuinkamer). Tevens is er een houthaard in de woonkamer aanwezig. Deze is echter nooit door de verkopers gebruikt. De gesloten keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling en is voorzien van een 4 pits gasstel, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en stookruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 10 en 6,5 m2 groot. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van een inbouwkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douchen in bad, toilet en wastafel. Tevens is er een wasruimte met cv-ketel en wastafel aanwezig.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op de tweede verdieping met een ruime bergzolder.
Tuin:
De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten zodat u heerlijk kunt genieten van de zon. Ook heeft u veel privacy door de groene begroeiing. Achter in de tuin vindt u een houten berging. Langs de woning is een aangebouwde stenen garage en berging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 47 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 303.000 -
335.000
-0.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 1.921/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 47 in Heerenveen ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 219.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
14-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwstraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus