Verkocht
Leliestraat 63 8441 DG Heerenveen
€ 279.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
301.000
Wonen
110 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke jaren vijftig tussenwoning met vrijstaande stenen berging, charmante stadstuin en achterom op een uitstekende locatie in Heerenveen.
Deze woning bevindt zich in de populaire woonwijk Heerenveen-Noord, op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen, kinderopvang, ziekenhuis en het treinstation. Dankzij de ligging aan een rustige doodlopende straat kunt u hier in alle rust genieten. De woning is goed onderhouden, heeft een nette en moderne uitstraling en een praktische indeling.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met een meterkast, trapopgang, kelder onder de trap en een toilet. De straatgerichte woonkamer vormt een naadloos geheel met de eetkamer en de halfopen keuken. Grote raampartijen aan zowel de straat- als de tuinzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd zonnig aanvoelt. Aan de rechterzijde van de eetkamer bevindt zich de functionele halfopen keuken. Deze is voorzien van een losse koelkast en ingebouwde kookplaat met 4 pitten en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de verrassend diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een overloop met een badkamer, 2 slaapkamers, een wasruimte en een separaat toilet. De badkamer, gelegen aan de tuinzijde, is uitgerust met een douchecabine, ligbad, badmeubel, radiator en een deur die toegang biedt tot het balkon. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een wastafel.
Zolder:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich een overloop bevindt met de cv-ketel (huur) en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel met bergruimte achter twee deuren en een inbouwkast.
Tuin:
Ontspan en geniet in de achtertuin op het zuidwesten, compleet met een gezellig terras direct tegen het huis aan. Of je nu de voorkeur geeft aan schaduw of zon, het aanwezige zonnescherm biedt de perfecte bescherming. Deze prachtig aangelegde tuin is een oase van rust en eenvoudig te onderhouden. Omringd door een verscheidenheid aan beplanting aan beide zijden, is er altijd wel iets in bloei. Of het nu de kleurrijke bloemen zijn of het weelderige groen, de tuin biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht. Naast de tuin is er ook een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De handige achterom biedt een doorgang naar een steeg die direct naar de straat leidt. Laat de stress van alledag achter u en kom tot rust in deze betoverende stadstuin. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
OVERIG
• CV-ketel Remeha Tzerra uit 2016 (HUUR)
• Grotendeels dubbele beglazing
• Dak-en muurisolatie aanwezig
• Kozijnen + ramen achtergevel eetkamer en slaapkamer tuinzijde zijn vernieuwd (2020)
• 2023 geheel buitenom geschilderd
• Recht van overpad
Dit is een uitgelezen kans om te genieten van een prachtige jaren vijftig tussenwoning met alle moderne gemakken, een heerlijke tuin en een geweldige locatie. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leliestraat 63 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
301.000
-0.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 2.536/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leliestraat 63 in Heerenveen ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Primulastra. 38
Heerenveen
71%
88 m²
-22 m²
131 m²
-45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leliestraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 279.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
01-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leliestraat 63 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leliestraat 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus