Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
van Maasdijkstraat 27 8441 CK Heerenveen
€ 296.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
356.000
Wonen
102 m2
Perceel
276 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN ECHTE BUITENKANS!
Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage is gelegen in de populaire woonwijk van Heerenveen-Noord. In één van de oude straten van Heerenveen, op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, station en de uitvalswegen naar de A7 en A32 maakt het een zeer gewilde woonlocatie.
INDELING
Bij binnenkomst kom je in de royale hal met garderoberuimte en meterkast Hier heb je toegang tot het toilet, een grote provisiekelder, keuken en woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, proef je gelijk de gezellige sfeer die de woonkamer uitstraalt. Aan de voorzijde en zijkant zijn grote raampartijen aanwezig waardoor het een lichte ruimte is en je vrij uitzicht hebt over de straat. In de kamer ligt een parketvloer. De gesloten keuken betreft een gedateerde en eenvoudige keuken. Hier is ook de buitendeur naar de tuin.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de masterbedroom welke gelegen is aan de tuinzijde, is het balkon te bereiken. De gedateerde badkamer is voorzien van een badmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en ligbad (douchen in bad). In de kamer aan de straatzijde bereik je via een vlizotrap de bergzolder op de 2e verdieping.
2e VERDIEPING
De bergzolder beslaat de gehele lengte van de woning. Hierdoor kun je hier heel wat spullen opbergen. Op deze zolder hangt een geiser.
TUIN
De zonnig gelegen achtertuin is omsloten door een coniferenhaag en volledig bestraat waardoor een patio achtig geheel ontstaat en je veel privacy geniet. De tuin is gezellig en onderhoudsarm ingericht met een paar bloemenborders. De voor-en zijtuin is omheind met een sierhekwerk wat de woning een klassieke uitstraling en meerwaarde geeft.
GARAGE
Op het eigen perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze garage biedt ruimte voor 1 auto. Daarnaast kun je op de oprit nog een auto parkeren.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1938
- Parkeren op eigen oprit + parkeervergunning nodig voor parkeren in straat (ca. € 45,- p/j);
- Gedeeltelijke dubbele beglazing
- CV-ketel Vaillant (huurketel, ca 35/40 jaar)
- Geyser Vaillant (eigendom)
- Zonnige achtertuin
- Toplocatie, woonwijk dichtbij het centrum en station
- In de koopovereenkomst wordt de ‘As is where is’ clausule opgenomen
Het geheel is altijd met veel liefde en zorg bewoond, de verkopers wonen hier al bijna 30 jaar! De woning is degelijk gebouwd, maar dient wel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Ga jij hier jouw thuis creëren? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Maasdijkstraat 27 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 303.000 -
356.000
-0.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 296.000
€ 2.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Maasdijkstraat 27 in Heerenveen ligt tussen de 303.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 296.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Maasdijkstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Maasdijkstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 296.000
Door makelaar
11-06-2023
Verkocht
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Maasdijkstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Maasdijkstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Maasdijkstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Maasdijkstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Maasdijkstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Maasdijkstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus