8441 CE Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tjepkemastraat in Heerenveen ligt deze karakteristieke woning. Tjepkemastraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde.
Tjepkemastraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tjepkemastraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Tjepkemastraat 16 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjepkemastraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tjepkemastraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjepkemastraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 335.000
Jacob Hepke. 32
112 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
van Maasdij. 44
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 395.000
Jacob Hepke. 38
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Jacob Hepke. 13
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
van Maasdij. 12
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Herenwal 58
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
van Maasdij. 42
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Jacob Hepke. 30
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Tjepkemastr. 22
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 299.000
Jacob Hepke. 17
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Tjepkemastraat 16 nu tussen € 414.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjepkemastraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
