Verhuurd
Trambaan 95 8441 BH Heerenveen
€ 1.098 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 327.000 -
387.000
Wonen
95 m2
Kamers
3
Via de website van Makelaardij Hoekstra kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
Wonen op loopafstand van het trein- en busstation, winkelcentrum en de gezellige cafés en restaurants van Heerenveen? Of gaat u toch liever naar het Abe Lenstra Stadion en het beroemde IJsstation Thialf? Neemt u een kijkje bij dit mooie appartement aan de Trambaan.
Voor de mensen die houden van een zonnig gelegen woning is dit appartement perfect! Gelegen aan de zuidwestzijde van het gebouw ontvangt u de hele dag door prettig veel zonlicht in uw appartement. Vanuit dit appartement vanaf de negende verdieping, genieten van een fantastisch uitzicht over Heerenveen en de weide omgeving. Het appartement heeft een woonkamer met een serre en een open keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet, een ruime badkamer en een wasruimte/provisiekast.
Op de eerste verdieping heeft u een kleine opslagruimte tot uw beschikking en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging/schootmobielruimte en voor uw auto heeft u een vaste parkeerplaats op het parkeerdek. Voor het gebruik van de parkeerplaats betaalt u € 37,50 per maand.
Er is een bewonerscommissie die, gezamenlijk met vrijwilligers, diverse activiteiten organiseert in de gemeenschappelijke ruimte "Het Praathuis". Tevens is er een logeerkamer aanwezig waar tegen een kleine vergoeding gebruik van kan worden gemaakt.
Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 50,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- schoonmaak algemene ruimten
- glasbewassing
- elektraverbruik algemene ruimten
- waterverbruik algemene ruimten
- rioolontstoppingsabonnement
- telefoonkosten lift
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.
Wonen in Heerenveen:
Door de ideale ligging midden in Noord-Nederland ontwikkelde Heerenveen zich tot centraal knooppunt met perfecte weg- en railverbindingen. Daarbij zijn er voorzieningen, met name op sportgebied, die Heerenveen nationale, zelfs internationale bekendheid en allure geven. Denk maar aan de voetbalclub Heerenveen, het Abe Lenstra Stadion en het beroemde IJsstadion Thialf. Hierdoor heeft Heerenveen ook de titel 'Sportstad van het Noorden'.
Kortom Heerenveen is een heerlijke plaats om te wonen. Rijk aan cultuur, sport en winkel- en uitgaansvoorzieningen en rijk aan natuur, bos en water, in de directe omgeving.
Toewijzing
Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar en een minimum inkomen van 4 keer de huur per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Gelegen op 10e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trambaan 95 in Heerenveen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 327.000 -
387.000
+0.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Trambaan 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trambaan 95 in Heerenveen ligt tussen de 327.000 en 387.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trambaan 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trambaan 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trambaan 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trambaan 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,04 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt