Woningwaarde van Kanaaldijk 30-A Heerde is
€ 702.000 - 816.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
142m²
2.590m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2023
Vraagprijs
€ 1.200.000Bod
Gelegen aan de Kanaaldijk in Heerde ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kanaaldijk 30-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.590 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kanaaldijk 30-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 30-A is 898.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 18.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 30-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
142m²
2.590m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 30-A in Heerde ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kanaaldijk 30-A? Bekijk het complete waarderapport.
