Nog niet te koop

Van Apeldoornshof 2 8181 MD Heerde

Huispedia Woningwaarde € 444.000 - 490.000
Wonen 116 m2
Perceel 223 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Van Apeldoornshof in Heerde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Apeldoornshof 2 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van Apeldoornshof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 397 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Van Apeldoornshof 2 in Heerde

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 444.000 - 490.000
+5.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Apeldoornshof 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Van Apeldoornshof 2

De WOZ-waarde van Van Apeldoornshof 2 is 362.000 euro. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Apeldoornshof en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Van Apeldoornshof 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

32 Overboden
11 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.945
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 7.62km - Treinstation
Olst 11.51km - Treinstation
Wijhe 12.88km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Spreng 0.56km - School
Christelijke Basisschool Het Talent 0.56km - School
Horsthoekschool 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Apeldoornshof 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
108 m² -8 m²
476 m² +253 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
115 m² -1 m²
380 m² +157 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
106 m² -10 m²
634 m² +411 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
66%
116 m²
525 m² +302 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Apeldoornshof 2 in Heerde ligt tussen de 444.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Apeldoornshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Apeldoornshof 2? Bekijk het complete waarderapport.