Dorpsstraat 8-A 8181 HP Heerde

125 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 572.000 – 665.000
24 m²
Buitenruimte
€ 572.000 – 665.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Heerde ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Dorpsstraat 8-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpsstraat 8-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, beschutte ligging, aan winkelstraat
  • Balkon: 24m2 (op het noord-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 8-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.000 – 665.000
Woningwaarde
+2.83%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16610
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Dorpsstraat 8-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 8-A is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 8-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.476
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.57km - Treinstation
Olst 9.88km - Treinstation
Wijhe 11.08km - Treinstation
Scholen
Kristal Gereformeerde basisschool 0.61km - School
CBS Wereldwijs 0.61km - School
Openbare Basisschool de Spreng 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8-A in Heerde ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 8-A? Bekijk het complete waarderapport.