Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
2 kamers
A

Schoolstraat 35 8181 CV Heerde

71 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in dec. 2014
Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 370.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.183/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Comfortabel wonen in het hart van het dorp!

Midden in het dorpscentrum bevindt zich dit fraaie en optimaal geïsoleerde appartement (bouwjaar 2006) met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement ligt op de 2e verdieping (3e woonlaag) van een verzorgd complex en is bereikbaar met de lift, waardoor het ook uitermate geschikt is voor senioren. Dankzij de ligging boven de Hema bevinden winkels, voorzieningen en horeca zich letterlijk op loopafstand.

De woning is keurig afgewerkt en direct te betrekken. De ruime badkamer met royaal hoekbad voorzien van jetstreams, de moderne keuken en de strakke afwerking zorgen voor een comfortabel en eigentijds woongevoel.

Het appartement heeft een inpandige entree vlakbij de lift, waardoor u altijd droog binnenkomt. Vanuit de woonkamer bereikt u de overdekte loggia, waar u heerlijk beschut en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven.

Indeling
Entree/hal. Toilet met wandcloset. Lichte en ruime woonkamer met deur naar de half overdekte loggia. Moderne keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Royale en fraai afgewerkte badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met rolluiken (2021). De hal, berging en het toilet zijn voorzien van verlichting met bewegingssensoren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging.

Servicekosten: € 211,- per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes en buitenonderhoud).

Een comfortabel appartement op een centrale locatie, waar u zo in kunt trekken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 403.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
236 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 211 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schoolstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · Kole Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 368.000
12-03-2026 · Kole Makelaars
Te koop
€ 000.000
22-12-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 403.000
Woningwaarde
€ 368.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.6%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gerard van Velde Passage 13
Verkocht sep 2026
Gerard van. 13
Vraagprijs € 598.000
Winnend bod
Schoolstraat 13
Verkocht mrt 2026
Schoolstraat 13
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Schoolstraat 9
Verkocht jan 2024
Schoolstraat 9
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 35

De WOZ-waarde van Schoolstraat 35 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 211,- /mnd
Kosten € 211 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Wezep 8.56 km · Treinstation
  • Olst 9.9 km · Treinstation
  • Wijhe 11.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 575.084
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 35 in Heerde ligt tussen de 370.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 368.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.