Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
A

Brinklaan 66

109 m²
4 kamers
A
8181 EA Heerde
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 4.220/m²
Vraagprijs per m²
€ 558K – 621K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen een op mooie rustige locatie in het centrum van Heerde met alle voorzieningen dichtbij.
Dit riante 3-kamerappartement (mogelijkheid tot 4-kamers) met balkon is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van het geliefde appartementencomplex ''Brinkstate''. Dit appartement is keurig onderhouden en valt op door zijn praktische indeling. De extra kamer is ideaal als studeer– of logeerkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met een aparte eethoek/ werkkamer en er is genoeg bergruimte in de bijkeuken.
Het appartement heeft naast het zonnescherm ook nog eigen screens.
''Brinkstate'' is in 1993 gebouwd en staat bekend als een zeer goede woonvoorziening. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke berging. Het gebouw is ruim opgezet, de appartementen zijn gelegen aan een gemeenschappelijke binnenhal. ''Brinkstate'' is dicht bij zorgcomplex “Brinkhoven” gelegen.
Op loopafstand bereikt u het gezondheidscentrum, de winkels en het openbaar vervoer. Deze unieke ligging biedt u dus veel gemak.
Indeling:
Royale entree met garderobekast. Verhoogd toilet in lichte betegeling met fontein. Woonkamer met een grote raampartij en toegang tot het ruime balkon. Aangrenzende ruimte, waardoor er extra leefruimte is in de woonkamer of waar bijvoorbeeld een eethoek gemaakt kan worden. Open keuken in een hoekopstelling uit 1993 voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, oven (allen van het bouwjaar) en koel-vriescombinatie (ca. 2024). Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV ketel en MV box. Kleinere slaapkamer/studeerkamer.
Ruime lichte slaapkamer doordat het op de hoek gelegen is en er een extra raam is. Achter de vaste inbouwkast is nog een 'walk-in-closet' voor extra bergruimte. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.
• “Brinkstate” is voorzien van een liftinstallatie.
• Overdekte en afgesloten entree met bellentableau en postkasten.
• Elk appartement is afzonderlijk aangesloten op de videofooninstallatie
• Er is een gemeenschappelijke inpandige fietsen – en containerberging.
• De galerijen zijn overdekt, verwarmd, gestoffeerd en afgesloten.
• Bestemd voor de doelgroep 55+.
Bijdrage servicekosten en onderhoudsbijdrage: € 275,- per maand (2025).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 558.000 - 621.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Kole Makelaars
    Verkocht geboden
    € 460.000
  2. 22-12-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 20-11-2025 · Kole Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 558.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerard van. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 368.000
    Winnend bod
  • Brinklaan 44 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.416,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinklaan 66

De WOZ-waarde van Brinklaan 66 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinklaan en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinklaan 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Wezep 8.31 km · Treinstation
  • Olst 10.3 km · Treinstation
  • Wijhe 11.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinklaan 66 in Heerde ligt tussen de 558.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinklaan. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinklaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.