8181 HN Heerde · Bijgewerkt op 8 mei 2026
110 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1897 · Energielabel B
Gewilde buurt: 43% verkocht boven de vraagprijs
€ 378.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Heerde ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Dorpsstraat 47-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 47-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 47-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 47-A is 167.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 47.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 47-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 47-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 598.000
Gerard van. 13
111 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 275.000
Dorpsstraat 19-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 368.000
Schoolstraat 35
71 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 13-A
68 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 460.000
Brinklaan 66
109 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 650.000
Schoolstraat 12
111 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 537.500 k.k.
Gerard van. 23
105 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 13-B
60 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Gerard van. 1
123 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 519.950
Stationsstr. 11-D
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 47-A op € 378.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 47-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)