Eperweg 33-T 8181 ET Heerde

150 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verhuurd onder voorbehoud
Huurprijs € 1.825 /mnd
2006
Bouwjaar
€ 825.000 – 959.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerderhaegen is een gemoedelijk appartementencomplex waar u luxe en comfortabel kunt wonen in een veilige omgeving. Het appartementencomplex is in 2006 gerealiseerd en bestaat uit zowel koop- als huurappartementen.

Het 3-kamer appartement Eperweg 33 T is het penthouse gelegen op de derde verdieping appartementen gebouw en heeft vanuit de woonkamer uitzicht over de vijver richting de Eperweg. Het appartement is goed toegankelijk met een rollator en een rolstoel, door de brede galerij, de verbrede entree van het appartement, de lift en de ruime opzet binnen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 150m² en heeft 2 slaapkamers, een grote badkamer en een kleinere gasten badkamer.

Het grote terras, de inpandige berging op de begane grond en de parkeergarage met eigen parkeerplaats maken het geheel compleet.

Huurprijs: € 1.825,18 per maand (2026)
De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water en elektriciteit
Servicekosten: ca. € 175,79 per maand (2026)
Waarborgsom: één maand huur

- Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
- Het gebruik van zonnepanelen
- Berging en parkeerplaats
- Verwarming middels HR CV-ketel
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Goed bereikbare locatie nabij de A50

Verhuurcriteria:
- Doelgroep: Senioren en mensen met een lichte zorgbehoefte/behoefte aan gelijkvloers wonen;
- Maximaal 2 personen;
- Niet roken;
- Bij voorkeur geen huisdieren;
- Digitale huurderscheck/screening;
- De overige criteria zijn op te vragen bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eperweg 33-T zich door de tijd ontwikkeld?
€ 825.000 – 959.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 890.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 835,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1218,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Eperweg 33-T

De WOZ-waarde van Eperweg 33-T is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eperweg en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eperweg 33-T.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eperweg 33-T is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.476
  • Woningwaarde jaartrend +3.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.86km - Treinstation
Olst 10.14km - Treinstation
Wijhe 11.9km - Treinstation
Scholen
Horsthoekschool 0.71km - School
Openbare Basisschool de Spreng 0.89km - School
Christelijke Basisschool Het Talent 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eperweg 33-T in Heerde ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eperweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eperweg 33-T? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Eperweg 33-T en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Eperweg 33-T en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus