8181 BE Heerde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sportlaan in Heerde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sportlaan 2-G is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Sportlaan 2-G is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportlaan 2-G zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Sportlaan 2-G is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 2-G.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 2-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Braamkamp 17
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Van Meurshof 2
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Zeis 35
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
De Zeis 30
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Godefridusl. 23
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 524.950
Brandstraat 8-C
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Zwolseweg 30
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Meester Nij. 30
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
A. Lijphart. 45
153 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Op het Veld 6
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde schatten we de waarde van Sportlaan 2-G nu tussen € 721.000 en € 837.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 2-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
