Nog niet te koop

Zandakker 15 8181 JN Heerde

Realistische woningwaarde € 373.000 - 403.000
Wonen 109 m2
Perceel 191 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Zandakker in Heerde ligt deze unieke eengezinswoning. Zandakker 15 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zandakker 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 398 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandakker 15 in Heerde

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 373.000 - 403.000
+6.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zandakker 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandakker 15 in Heerde ligt tussen de 373.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandakker 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandakker 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zandakker 4
Zandakker 4 Heerde
83%
103 m² -6 m²
119 m² -72 m²
tussenwoning
€ 368.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
116 m² +7 m²
223 m² +32 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Roskamp 10
Roskamp 10 Heerde
73%
136 m² +27 m²
439 m² +248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Haere 3
de Haere 3 Heerde
71%
131 m² +22 m²
236 m² +45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Zandakker 15

De WOZ-waarde van Zandakker 15 is 334.000 euro. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandakker en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandakker 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandakker 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,34 km
Bushalte 0,89 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 3,41 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 1,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 637.555

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+7.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandakker 15.