Wilhelminalaan 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer én extra bergruimte, waardoor dit huis ook voor grotere gezinnen uitstekend geschikt is.
De woning is vanaf de bouw in 1999 volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
Het gezellige dorpscentrum met winkels en voorzieningen ligt op loopafstand, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Veluwse bossen. Steden als Apeldoorn en Zwolle zijn binnen circa 20 minuten te bereiken.
Een ruime, complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie vlak bij het dorpscentrum!
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte voorzien van een toilet en fontein. De royale woonkamer heeft een erker en een schouw met gashaard. Aan de achterzijde van de woning is er een open keuken met kookeiland voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er ruimte voor een royale eethoek en is er een schuifpui naar het terras, maar ook gewone achterdeur. Aan de woning is een garage gebouwd, de garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de oprit via de kanteldeur met loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De tuin zowel naast als achter de woning gelegen en is aangelegd met een gazon, borders met vaste planten en een terras. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren en ontspannen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Kole MakelaarsVerkocht geboden€ 619.000
-
17-04-2026 · Kole MakelaarsPrijs verlaagd
-
22-11-2025 · Kole MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Andoornstra. 15 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Zwolseweg 8-A Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Zwolseweg 17 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 55 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Wezep 8.11 km · Treinstation
- Olst 10.23 km · Treinstation
- Wijhe 11.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminalaan 55 in Heerde ligt tussen de 648.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminalaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.