In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmalaan 18 Heerde is

€ 745.000 - 866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Emmalaan 18 8181 AP Heerde

145m²

476m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 598.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Emmalaan in Heerde ligt deze prachtige en royale bungalow. Emmalaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Emmalaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 476 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmalaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.000 – 866.000
Woningwaarde
+1.37%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20350
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 824,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1207,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Emmalaan 18

De WOZ-waarde van Emmalaan 18 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.083
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.26km - Treinstation
Olst 9.98km - Treinstation
Wijhe 10.77km - Treinstation
Scholen
Kristal Gereformeerde basisschool 0.65km - School
CBS Wereldwijs 0.65km - School
Openbare Basisschool de Spreng 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Emmalaan 18 8181 AP Heerde

145m²

476m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmalaan 18 in Heerde ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 18? Bekijk het complete waarderapport.