Veerstraat 9 8181 VW Heerde
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen keurig onderhouden. In 2008 zijn de gevels nageïsoleerd, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en ook de vloer van de vliering is geïsoleerd. Een comfortabel huis met een degelijke basis. Ideaal voor wie graag ruimte om zich heen heeft en behoefte heeft aan berg- of klusruimte.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de provisiekelder en het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gezellige houtkachel en een eethoek. De dichte eetkeuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met tussengang en walk-in closet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.
Buitenleven
De besloten tuin biedt veel privacy en meet circa 10 meter diep en 7 meter breed. Daarnaast is er een grote berging met vliering, een carport en een overkapping waar je tot in de avonduren kunt genieten. Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Wonen in Heerde
Heerde is een prettig en groen Veluws dorp met een compleet voorzieningenaanbod, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met bossen, heide en landerijen binnen handbereik. Bovendien zijn plaatsen als Zwolle, Epe en Apeldoorn goed bereikbaar.
Een fijne, complete woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, comfort en privacy.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veerstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Veerstraat 9 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veerstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.083
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veerstraat 9 in Heerde ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.