Maaslaan 31 2105 XB Heemstede
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
553.000
Wonen
93 m2
Perceel
190 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van de geliefde Rivierenbuurt in Heemstede, aan de Maaslaan, ligt deze voormalige huurwoning. Je bent hier omringd door groen met aan de ene kant het wandelbos Groenendaal en aan de andere kant landgoed Leyduin. Ook woon je nabij het gezellige centrum van Heemstede en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Een ideale locatie dus met een perfecte mix van wonen in de natuur én op korte afstand van het stadsleven.
Stap je woning binnen via de voortuin en betreed de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht en kijkt prachtig uit over de zeer diepe achtertuin op het oosten. Met een achterom en een flinke berging biedt deze buitenruimte tal van mogelijkheden voor jouw groene ambities.
De eenvoudige keuken is separaat en voorzien van een deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een voorzolder met overvloedige bergruimte en de CV-opstelling.
Deze voormalige huurwoning staat klaar om een uitgebreide renovatie te ondergaan en omgetoverd te worden tot jouw droomhuis.
• Te renoveren tussenwoning
• Diepe achtertuin op het oosten
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote slaapkamer op de tweede verdieping
• Om de hoek bij buurtwinkel/traiteur
• Wandelbos Groenendaal en landgoed Leyduin om de hoek
• Op korte afstand van het centrum van Heemstede, station, strand, duinen en uitvalswegen
• Centrum Haarlem op fietsafstand
• Projectnotaris van toepassing
• Verbod tot verhuur en anti-speculatiebeding van toepassing
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze professional behartigt jouw belangen, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.677
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maaslaan 31 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 501.000 -
553.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.677/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maaslaan 31 in Heemstede ligt tussen de 501.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maaslaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maaslaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maaslaan 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 9,65 km |
Supermarkt | 1,54 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maaslaan 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus