Romeinlaan 29, Heemstede
113 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Romeinlaan 30 2105 SR Heemstede
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
589.000
Wonen
109 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM IN DE GELEERDENWIJK VAN HEEMSTEDE
Zoek je een ruim en goed onderhouden familiehuis in een kindvriendelijke buurt? De Romeinlaan in Heemstede biedt een prettige woonomgeving met veel groen, ideaal voor tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen. De nabijgelegen Binnenweg/Raadhuisstraat met haar winkels en horeca, en het Groenendaalse Bos op fietsafstand, maken het plaatje compleet. Ook zijn belangrijke uitvalswegen en het strand snel bereikbaar.
DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Een solide familiehuis met potentie voor uitbouw en eigen inrichting.
Een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige achtertuin.
Drie slaapkamers en een extra kamer, perfect voor een jong gezin.
Duurzaam dankzij zonnepanelen en een recente CV-ketel.
Een achtertuin op het oosten en een ruime voortuin op het westen.
EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN
Dit huis aan de Romeinlaan is een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel op zijn thuis wil drukken. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een perceel van 178 m² is er genoeg ruimte om het huis naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer biedt een fijne plek voor dagelijks leven en ontspanning, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een extra kamer, ideaal voor een werkruimte of speelkamer. De zolder biedt extra opslagruimte of kan worden omgetoverd tot een extra kamer.
DUURZAAM EN COMFORTABEL
Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan een beter milieu.
EEN IDEALE LIGGING
De Romeinlaan ligt in een buurt die zowel rust als gezelligheid biedt. De kindvriendelijke omgeving met speelplekken en autoluwe straten is veilig en aangenaam voor gezinnen. Voor de nodige ontspanning en vertier liggen het bos en de winkelstraat op korte afstand.
HIGHLIGHTS SAMENGEVAT
Dit huis aan de Romeinlaan is een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog naar eigen smaak is in te richten. Met een praktische indeling, een duurzaam karakter en een fijne ligging biedt het een heerlijk thuis voor jonge gezinnen of samenwonenden.
Bijzonderheden:
- Energielabel A, dit verloopt op 24-09-2031;
- Bouwjaar circa 1973;
- Vrij parkeren in de wijk;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van drie jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk acht weken na het tekenen van de
koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romeinlaan 30 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 559.000 -
589.000
+1.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.046/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romeinlaan 30 in Heemstede ligt tussen de 559.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romeinlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romeinlaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romeinlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romeinlaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 9,40 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romeinlaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Romeinlaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus