Amstellaan 6, Heemstede
124 m²
143 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Romeinlaan 29 2105 SN Heemstede
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
645.000
Wonen
113 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK DE CHARME VAN DE ROMEINLAAN
Welkom in de Geleerdenwijk van Heemstede, waar dit ruime woonhuis gelegen is in een rustige en groene omgeving. Ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een plek met potentieel. Dit huis biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, terwijl je geniet van de nabijheid van winkels, natuur en uitvalswegen.
DE KERN VAN HET HUIS
Een solide familiehuis met mogelijkheden tot uitbreiding.
Een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
Een westelijk gelegen achtertuin met berging en een voortuin die de ochtendzon vangt.
Een zolder met potentieel voor extra ruimte.
EEN HUIS MET POTENTIEEL
Dit huis aan de Romeinlaan biedt een stevige basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn thuis. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is functioneel en biedt toegang tot dezelfde tuin, ideaal voor zomerse dagen.
SLAAPKAMERS EN MEER
Boven vind je vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en biedt ruimte voor verbetering. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra kamer.
BUITEN GENIETEN
De achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om te ontspannen. De voortuin vangt de ochtendzon en biedt een prettige entree. Met een vrijstaande stenen berging en een achterom is de tuin zowel praktisch als aangenaam.
DUURZAAM EN RUIM
Het huis heeft een energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 113 m2 is er genoeg ruimte voor iedereen.
HIGHLIGHTS SAMENGEVAT
Een goed onderhouden huis met uitbreidingsmogelijkheden.
Een lichte woonkamer met toegang tot de tuin.
Vier slaapkamers met mogelijkheden voor eigen inrichting.
Een tuin op het westen met berging en achterom.
Een zolder met mogelijkheden voor extra ruimte.
Bijzonderheden:
Energielabel B, dit verloopt op 28-09-2031;
Bouwjaar circa 1973;
Vrij parkeren in de wijk;
Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper;
De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van drie jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk acht weken na het tekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.867
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romeinlaan 29 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 583.000 -
645.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.867/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romeinlaan 29 in Heemstede ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romeinlaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romeinlaan 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romeinlaan 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romeinlaan 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 9,45 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romeinlaan 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Romeinlaan 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus