2102 CL Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frans Lisztlaan in Heemstede ligt deze prachtige villa. Frans Lisztlaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frans Lisztlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Frans Lisztlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Lisztlaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Frans Lisztlaan 22 is 1.059.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Lisztlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Lisztlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Lisztlaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Johannes Ve. 31
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Franz Schub. 67
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Julianaplein 9
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Johan Wagen. 15
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.275.000
Alberdingk. 42
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Julianaplein 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Amaryllisla. 16
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Frederik va. 21
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Lieven de K. 17
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Postlaan 12
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Frans Lisztlaan 22 nu tussen € 1.044.000 en € 1.214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Lisztlaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
