Van Merlenlaan 9 2101 GB Heemstede
Gelegen in Heemstede ligt deze prachtige en ruime villa aan de Van Merlenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1150 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Van Merlenlaan 9 is gelegen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.562.000 - 2.832.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 385 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1150 m2
- Inhoud 1520 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 9 in Heemstede
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Van Merlenlaan 9 in Heemstede ligt tussen de 2.562.000 en 2.832.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Merlenlaan 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Merlenlaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Merlenlaan 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 8,31 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken