Vroegeling 65 1964 KR Heemskerk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.703) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.529/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde tussenwoning is echt zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Met een lichte woonkamer, drie goede slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een prettige achtertuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswoning.
Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De woonkamer voelt licht en ruim aan en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met douche en ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping, waardoor ook de zolder een volwaardige verdieping is geworden.
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de praktische berging is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. De voortuin zorgt bovendien voor een prettige afstand tot de straat en een verzorgde uitstraling van de woning.
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Heemskerk. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen en iedereen die graag comfortabel woont.
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Heemskerk. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook voor ontspanning zit je hier goed. In de omgeving vind je verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl je met de fiets zo richting het centrum van Heemskerk of het strand en de duinen kunt. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 121 m²
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 340 m³
Energielabel: B
Bijzonderheden
- Tussenwoning met 101 m² woonoppervlakte;
- Drie slaapkamers;
- Ruime zolderverdieping met grote dakkapel;
- Volledig geïsoleerd;
- Dubbele beglazing;
- Bodemisolatie aangebracht in 2026;
- Schuurdak vervangen in 2015;
- Dak grote dakkapel vernieuwd;
- Intergas cv-ketel uit 2013;
- Achtertuin met berging;
- Gelegen in fijne woonomgeving;
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.703
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 41m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK D 7409
- Oppervlakte 121m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vroegeling 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vroegeling 65 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Vroegeling 65 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroegeling en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vroegeling 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.964
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vroegeling 65 in Heemskerk ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vroegeling. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vroegeling 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.