Tolweg 42 1967 NH Heemskerk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.176) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.574/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans! Vrijstaande woning met grote garage, drie privé parkeerplaatsen en tuin rondom de woning.
Droomt u van vrijstaand wonen, met volop ruimte rondom het huis en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te creëren? Dan is Tolweg 42 in Heemskerk absoluut een bezichtiging waard!
Op een centrale locatie in Heemskerk staat deze karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde garage, maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke, royale tuin rondom de woning. Een bijzonder object dat maar zelden op de markt komt!
De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de kracht van dit huis. Met een frisse blik, creatieve ideeën en de nodige liefde en aandacht kunt u hier een fantastische plek creëren die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen. De vrijstaande ligging, de ruimte rondom de woning en de vele mogelijkheden maken dit tot een unieke kans voor handige kopers en liefhebbers van woningen met potentie.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de keuken. Deze is eenvoudig en functioneel uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om hier een moderne keuken naar eigen smaak te realiseren.
De woonkamer bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal die toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer en garage. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een separate douche en een wastafel met spiegel. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimte geheel naar de wensen van deze tijd in te richten.
De inpandige garage is een bijzonder praktische toevoeging aan de woning. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een achterdeur. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder boven de garage, waar volop ruimte aanwezig is voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. De garage met badkamer is in 1990 bijgebouwd.
Eerste verdieping
Via de entree aan de voorzijde en de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
Buitenruimte
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale buitenruimte! Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, met een ruime achtertuin waar u volop mogelijkheden heeft om uw eigen groene paradijs te creëren. Of u nu droomt van een fraai aangelegd terras, een grote speelruimte voor kinderen of een tuin met meerdere gezellige zitplekken: hier kunt u uw ideeën werkelijkheid laten worden. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Met maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein én een aangebouwde garage beschikt u over alle ruimte voor uw auto's, fietsen en overige spullen.
Ligging
De woning is gelegen aan de Tolweg in Heemskerk, op een centrale locatie. Een fijne plek voor wie graag vrijstaand wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen van Heemskerk binnen handbereik wil hebben.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op een centrale locatie in Heemskerk;
• Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur;
• Drie parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Royale tuin rondom de woning met ruime achtertuin;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin;
• Eenvoudig uitgevoerde keuken;
• Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Royale hoofdslaapkamer met inbouwkast;
• Praktische bergzolder boven de garage, bereikbaar via vlizotrap;
• Woning dient gemoderniseerd te worden;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten;
• Een bijzonder object met veel potentie!
Maak van deze woning uw eigen droomplek!
Vrijstaande woningen met zoveel ruimte rondom het huis en parkeergelegenheid op eigen terrein komen niet iedere dag voorbij. Tolweg 42 biedt u de kans om een woning met karakter en potentie volledig naar uw eigen hand te zetten.
Ziet u de mogelijkheden en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke vrijstaande woning aan de Tolweg 42 in Heemskerk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.176
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 697 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tolweg 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Tolweg 42 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolweg en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tolweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assumburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Heemskerk 1.31 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.49 km · Treinstation
-
Castricum 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 569.584
- Waardetrend afgelopen jaar +0.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tolweg 42 in Heemskerk ligt tussen de 459.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tolweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd