Zaalberglaan 27 1964 NR Heemskerk
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet59 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.478) ligt 28% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.840/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rust, ruimte en volop mogelijkheden: deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtige plek aan een rustige straat, midden in het centrum van Heemskerk. Met een royaal perceel van maar liefst 751 m2, een tuin rondom en vrij uitzicht biedt deze woning een unieke kans voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met volop potentie.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aanwezige open haard is een sfeervolle toevoeging aan deze woonkamer.
De keuken is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal zijn daarnaast twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar, beide met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich ook een separaat toilet in de woning.
Aan de woning is een stenen garage aangebouwd, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Ook is er ruimte voor een werkbank of hobbyruimte.
Rondom de woning ligt een ruime tuin met zowel een voortuin, zijtuin als een diepe achtertuin van circa 283 m2. Door het royale perceel geniet je hier van veel privacy, groen en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van meerdere terrassen, een grote speelruimte voor kinderen of een prachtige tuin met veel beplanting: hier is het allemaal mogelijk.
De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van Heemskerk met vrij uitzicht en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar en ligt het strand op korte afstand, waardoor je hier centraal én rustig woont.
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 751 m2
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 496 m3
Energielabel: F
Bijzonderheden:
- Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 751 m²
- levensloopbestendig;
- aangebouwde stenen garage;
- naast de kleine slaapkamer kan met een kleine aanpassing een tweede badkamer gecreëerd worden;
- stenen berging in achtertuin, voorzien van water, afvoer en elektra;
- broeikast voorzien van elektra;
- praktische bijkeuken en berging aanwezig ideaal voor hobbyisten;
- tuin rondom met diepe achtertuin van circa 283 m2;
- gelegen aan rustige weg op loopafstand in het centrum;
- vrij uitzicht aan voorzijde;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie;
- verwarming via cv-combiketel;
- woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.478
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
-
- Energielabel F
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 751 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 283m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Matig
- HEEMSKERK D 8918
- Oppervlakte 751m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaalberglaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaalberglaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Zaalberglaan 27 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaalberglaan en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zaalberglaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Heemskerk 2.12 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.56 km · Treinstation
-
Castricum 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.311
- Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaalberglaan 27 in Heemskerk ligt tussen de 720.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaalberglaan. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaalberglaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd