Hillen acker 3 1965 TA Heemskerk

220 m²
wonen
461 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.131.000 – 1.315.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2000
Bouwjaar
€ 1.131.000 – 1.315.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern tuin duurzaam

Gelegen aan de Hillen acker in Heemskerk ligt deze karakteristieke en grote villa. Hillen acker 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hillen acker 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 461 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK D 9479
  • Oppervlakte 461m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hillen acker 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.131.000 – 1.315.000
Woningwaarde
+4.36%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28710
Hypotheeksom € 1223000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 594,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Hillen acker 3

De WOZ-waarde van Hillen acker 3 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hillen acker en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hillen acker 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heemskerk 2.65km - Treinstation
Castricum 4.69km - Treinstation
Uitgeest 4.76km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Lunetten 0.64km - School
Openbare Basisschool de Sterrekijker 0.84km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hillen acker 3 in Heemskerk ligt tussen de 1.131.000 en 1.315.000 euro. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hillen acker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hillen acker 3? Bekijk het complete waarderapport.