70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en verrassend veelzijdige 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een werkkamer met eigen entree, 16 zonnepanelen en een verzorgde tuin aan een brede groenstrook!
Op een fijne en groene locatie in de populaire wijk Waterakkers staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 158 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een royale woonkamer, een complete keuken, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de voormalige garage. Dankzij de eigen entree is deze ruimte bij uitstek geschikt als kantoor, praktijk- of salonruimte aan huis. Ook de ligging is aantrekkelijk: naast de woning bevindt zich een rustige steeg en direct achter de tuin ligt een brede groenstrook, waardoor je aan de achterzijde heerlijk vrij en groen wegkijkt. De woning is door de jaren heen met zorg aangepast en onderhouden. Zo vond in 2014 een omvangrijke verbouwing plaats, waarbij onder meer de keuken is vernieuwd en de gehele begane grond, inclusief de plafonds, opnieuw is gestuct. In 2017 werd de zolderkamer vergroot en in 2023 zijn de platte daken vervangen en het pannendak van nieuwe dakfolie voorzien. Met 16 zonnepanelen is bovendien volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartijen en deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De strak gestucte wanden en het eveneens gestucte plafond geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De keuken werd tijdens de verbouwing in 2014 vernieuwd en is compleet uitgevoerd met een oven, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, plintboiler, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Het composieten werkblad maakt het geheel stijlvol en duurzaam af. De voormalige garage is verbouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte met een eigen entree. Daarmee is dit een ideale plek voor thuiswerken, een kantoor, praktijk of salon aan huis. De afzonderlijke toegang maakt het mogelijk om werk en privé op een prettige manier van elkaar te scheiden. Aan de achterzijde van de woning is een praktisch entreeportaal gecreëerd. Zo kom je vanuit de tuin niet direct de woonkamer binnen, maar heb je een handige tussenruimte. Ideaal voor jassen, schoenen en andere spullen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor een groter gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2017 opnieuw ingedeeld, waarbij de zolderkamer aanzienlijk is vergroot. Maar liefst vier dakramen zorgen hier voor een bijzonder lichte en aangename sfeer. Deze verdieping biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer, een werk- of hobbygedeelte en de praktische wasopstelling. Op de begane grond en de zolderverdieping zijn stijlvolle stompe binnendeuren toegepast. Tuin en omgeving De verzorgde achtertuin is circa 9,2 meter diep en 7,4 meter breed en biedt verschillende plekken om in de zon of schaduw te zitten. Door de ligging op het zuidoosten profiteer je gedurende een groot deel van de dag van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra die door de dubbele deuren ideaal is voor het stallen van de motor en of de bakfiets. Een belangrijk pluspunt is de brede groenstrook direct achter de woning, die zorgt voor meer ruimte en vrijheid. Vanuit het huis en de tuin kijk je direct uit op het groen en voelt de natuur verrassend dichtbij. Kenmerken en bijzonderheden * Ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1998; * Woonoppervlakte circa 158 m²; * Inhoud circa 559 m³; * Perceeloppervlakte 199 m²; * Vier slaapkamers en zes kamers in totaal; * Maar liefst 16 zonnepanelen; * Energielabel A; * Dakfolie vernieuwd in 2014 en platte daken vernieuwd in 2023; * Schilderwerk uitgevoerd in 2025; * Multifunctionele ruimte in de voormalige garage ideaal als kantoor, praktijk of salon aan huis; * Verzorgde achtertuin van circa 68 m²; * Goede bereikbaarheid en stallingsmogelijkheden voor een motor; * Eigen parkeergelegenheid; * Aan de achterzijde direct gelegen aan een brede groenstrook; * Volledig geïsoleerd; * Gelegen in een prettige en groene woonomgeving; * Oplevering in overleg. Met vier slaapkamers, veel leefruimte, een eigen werkentree, 16 zonnepanelen en een aantrekkelijke ligging aan het groen is Schilp Acker 21 een bijzonder compleet huis. Een ideale woning voor wie comfortabel gezinswonen graag combineert met werken aan huis. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 638.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schilp acker 21
De WOZ-waarde van Schilp acker 21 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schilp acker en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schilp acker 21.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schilp acker 21 in Heemskerk ligt tussen de 671.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schilp acker. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schilp acker 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
