Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merel in Heemskerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Merel 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merel 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Assumburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Merel 26 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merel en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merel 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merel 26 in Heemskerk ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merel 26? Bekijk het complete waarderapport.
