Wupperstraat 17 1966 XK Heemskerk
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.490) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.712/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een belangrijk pluspunt is de garage van circa 18 m², voorzien van een sectionaaldeur. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, hobbyspullen of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zijtuin, waardoor er – uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen – interessante mogelijkheden zijn om de woning aan de zijkant uit te bouwen. Zo kun je bijvoorbeeld extra leefruimte, een royale woonkeuken of een praktische werkruimte realiseren.
Als hoekwoning profiteert de woning bovendien van de extra ruimte en vrijheid aan de zijkant. De ligging in een woonwijk maakt dit tot een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd mogelijkheden zoekt om een woning stap voor stap naar een hoger niveau te tillen.
Door de hoekligging is de zon ook in de avond volop aanwezig!
Kortom: Ben je op zoek naar een solide woning met garage en uitbreidingsmogelijkheden die je nog helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren en verduurzamen?
Dan is Wupperstraat 17 in Heemskerk absoluut het bekijken waard!
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
Doorzon woonkamer met kunststof kozijnen en zijraam met rolluik.
Afgesloten keuken met ruime provisie(trap)kast en toegang tot de achtertuin.
Volledig betegelde achtertuin met elektrische zonwering, achter in de tuin een eigen achterom en ruime garage.
Mogelijkheid tot uitbouw aan de zijkant van de woning gezien de vrij brede zijtuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde is bovendien nog voorzien van een verduisterend rolluik.
Lichte, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, hier zijn de opstelling cv ketel en aansluiting wasmachine te vinden.
Ruime extra slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstversiering of seizoenskleding.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961;
- Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 100m²;
- Hoekwoning;
- Zijtuin met mogelijkheid tot uitbouw;
- Zonnige achtertuin vanwege gunstige hoekligging;
- 4 slaapkamers;
- Garage met sectionaal deur en draaikiepraam;
- Kunststof kozijnen;
- Gevels gereinigd en voorzien van nieuwe voegen;
- Op loopafstand van kinderopvang en basisschool;
- Nabij het vernieuwde winkelcentrum "Europaplein;
- Nabij NS station Heemskerk;
- Nabij uitvalsweg richting de A9;
- As is where is clausule van toepassing;
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.490
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 44m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK C 827
- Oppervlakte 188m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wupperstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wupperstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Wupperstraat 17 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wupperstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wupperstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Heemskerk 1.03 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.95 km · Treinstation
-
Castricum 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.820
- Waardetrend afgelopen jaar +1.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wupperstraat 17 in Heemskerk ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wupperstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wupperstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd