Sandenburg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt de begane grond één fijne leefruimte, waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct prettig aan de slag kunt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen, fietsenaccessoires of andere zaken die je graag binnen handbereik hebt, maar niet in het zicht wilt plaatsen.
Vanuit de woning stap je de zonnige achtertuin in. Hier is voldoende ruimte om een gezellige loungehoek of eettafel te plaatsen, zodat je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Voor gezinnen met kinderen is de tuin bovendien een fijne plek om te spelen, terwijl je zelf geniet van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kamers zijn geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een bad, wastafel met spiegel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, waardoor de woning extra veel gebruiksmogelijkheden heeft. Denk aan een ruime tienerkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.
Sandenburg 10 is een woning met veel woonplezier en volop mogelijkheden. De combinatie van vier slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische bergruimte en een zonnige achtertuin maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in Heemskerk. Kortom: een fijne eengezinswoning met een prettige indeling, veel leefruimte en een tuin om van te genieten. Een huis waar je je snel thuis zult voelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · Makelaar Nieuwe StijlTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vredenburg 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Leeuwenburg 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Lunenburg 6 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sandenburg 10 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburg 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Heemskerk 1.33 km · Treinstation
- Uitgeest 3.69 km · Treinstation
- Castricum 5.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sandenburg 10 in Heemskerk ligt tussen de 446.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sandenburg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sandenburg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.