1964 LA Heemskerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vogelkers in Heemskerk ligt deze unieke woning. Vogelkers 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vogelkers 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Commandeurs en Marquette. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelkers 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Vogelkers 37 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelkers en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelkers 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelkers 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Appel acker 3
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Spoellaan 56
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Valcooghstr. 15
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Hobbemastra. 46
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Pieter Breu. 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Bonckenburc. 4
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Dobbestraat 24
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Merel 96
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Kruipwilg 65
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Kruipwilg 32
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk schatten we de waarde van Vogelkers 37 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelkers 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
