![Oosterbeekplantsoen 11](https://img.huispedia.nl/public/1965/aa/11/id_1400037_952429851717_thumb.jpg?t=1717819322)
Verkocht onder voorbehoud
Driedistel 8 1964 LE Heemskerk
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
453.000
Wonen
104 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tussenwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein
In de kindvriendelijke woonwijk Commandeurs treft u deze goed onderhouden tussenwoning met een tuin op zuidoosten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De entree van de woning is in 2020 voorzien van een nieuw kunststof kozijn en voordeur. Het glas in de voordeur en het smalle raam naast de voordeur zorgen in combinatie met de wit gesausde wanden en plafond voor een lichte hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Op de gehele begane grondvloer is vloerverwarming aangelegd met daarover plavuizen.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met schakelbare zones, afzuigkap, close-in boiler. Het composiet aanrechtblad ligt op een prima werkhoogte.
In de tuingerichte woonkamer is een houthaard geplaatst, waar u in winter kunt genieten van een gezellig en warm haardvuur. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Ook hier is gekozen om de buitendeur naar de achtertuin te vervangen voor een kunststof deur met HR++ glas.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, wandcloset en een design radiator. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Via een vaste trap heeft u toegang naar de tweede verdieping met een was- en stookruimte, hier treft u de opstelling van de cv-ketel, boiler (150 liter), omvormer, wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
De tuin is gelegen op het zuidoosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Liever even in de schaduw zitten, over de hele breedte is een elektrisch bedienbare zonnescherm geplaatst. De goed verzorgde tuin is netjes bestraat met aan beide zijden beplanting. De erfscheiding bestaat uit hout-beton schuttingen met betonnen palen die in 2020 zijn geplaatst. Voor het stallen van uw fietsen of opbergen van uw tuinmeubelen en gereedschap heeft u een stenen en houten berging tot uw beschikking.
Bent u in het bezit van een elektrische auto, dan kunt u deze op eigen terrein opladen.
Verduurzamen:
Door het plaatsen van kunststof buitendeuren op de begane grond, het laten isoleren van de gevels met Thermofoam (2024), aanleggen van vloerverwarming op de begane grond, ramen met enkel glas laten vervangen voor HR++ glas, plaatsen van 4 nieuwe dakramen en het plaatsen van 11 zonnepanelen, heeft de woning een energielabel A gekregen.
Bijzonderheden:
- In 2017 is de cv-ketel vervangen, 11 zonnepanelen geplaatst, keuken en badkamer vernieuwd;
- In 2020/2021 zijn o.a. alle wanden en plafonds gestuukt, vloerverwarming op de begane grond aangelegd, trap bekleed met pvc traptreden met ledverlichting, trapleuningen van rvs, dubbelwandig rookkanaal geplaatst, toilet vernieuwd, binnendeuren vervangen, elektrisch zonnescherm geplaatst, alle dakramen vernieuwd, nieuwe schuttingen geplaatst en buitendeuren vervangen voor kunststof;
- In 2023 is een boiler geplaatst van 150 liter;
- in 2024 zijn de gevels geïsoleerd met Thermofoam;
- energielabel A;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- op loopafstand van een supermarkt;
- op fietsafstand van het centrum Heemskerk
- de aansluiting naar de snelweg A9 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op ca. 10 minuten
rijden.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driedistel 8 in Heemskerk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 417.000 -
453.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.327/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driedistel 8 in Heemskerk ligt tussen de 417.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driedistel 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Driedistel 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driedistel 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,84 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 3,69 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-6.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driedistel 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus